2026年9月リノベーション完了予定
目的地にあわせて自在に利用できるため、通勤・通学はもちろん、お出掛けなどにも大変便利
不審な入館者を未然に防ぎ安心です
ご不在時でも荷物を預かり、24時間いつでも受け取ることができます
ご不在時でも荷物を預かり、24時間いつでも受け取ることができます
ファッションアイテムを一ケ所に収納でき、お部屋をスッキリ広々お使いいただけます
エアコンのように風もないので、ホコリやチリを舞い上げることなく、騒音もないため快適に過ごせます
家族の食器もまとめて洗え、後片付けの負担を大幅に軽減します
雨の日でも洗濯物を乾かせる安心機能。カビ防止や浴室暖房にも対応し、清潔で快適な生活をサポートします
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
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中古マンション
ザ・パークハウス小日向
東京都文京区小日向一丁目
24,800万円
支払い目安：
72.2
万円/月東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩7分
86.62㎡ / 3LDK
2015年築 / 3階 / RC造
0037-634-92437
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
07974-3747
お問い合わせ先：株式会社コスモスイニシア 流通営業部・池袋営業所
ポイント
○第一種低層住居専用地域に佇むレジデンス○三菱地所レジデンス（株）旧分譲○最上階、南・東角住戸○ＬＤに床暖房有○宅配ボックス・オートロック有○TOTO「シンラ」採用・洗面2ボウル○収納豊富
間取り
| 間取り | 3LDK 洋室 7帖(3階)
洋室 5.5帖(3階)
洋室 4.5帖(3階)
リビングダイニングキッチン 23帖(3階) |
| 専有面積 | 86.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.05㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室1.6×1.6m以上、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、南面バルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング、天井高2.5m以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、自走式立体駐車場、平面駐車場、低層マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、24時間セキュリティ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、光ファイバー |
| 構造・性能 | 低層住宅地、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年07月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
評価・保証情報
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★（削減率10％達成） |
| 断熱性能 | 4段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | 約0万円／年 |
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 文京区立小日向台町小学校(292m)、文京区立茗台中学校(378m) |
| 買い物 | コンビニ(418m)、スーパー(350m)、ドラッグストア(500m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ザ・パークハウス小日向 |
| 価格 | 24,800万円 |
| 管理費等 | 32,400円 |
| 修繕積立金 | 23,390円 |
| 間取り | 3LDK（洋室 7帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) リビングダイニングキッチン 23帖(3階)） |
| 専有面積 | 86.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.05㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2015年11月 |
| 所在地 | 東京都文京区小日向一丁目 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 3階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット利用料：1,705円、共視聴設備利用料：605円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 楽器相談可、ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：大豊建設株式会社 ●文京区小日向一丁目 文教の気配と歴史が息づく文京区小日向一丁目。第一種低層住居専用地域の高台に位置し、落ち着いた街並みと穏やかな住環境が広がります。 ●三菱地所レジデンス旧分譲 三菱地所レジデンス株式会社旧分譲。落ち着いた色調の外観と御影石タイルのアプローチが、品格ある街並みに美しく調和しています。 ●南・東角住戸の86.62？ 南・東角住戸ならではの開放感と、全居室に開口部を備えた明るい住空間。86.62？のゆとりある3LDKは、家族それぞれの時間も大切にできる間取りです。 ●暮らしを支える共用設備 宅配ボックスやオートロックを備えた共用部。留守がちな日常にも配慮された設備が、忙しい家族の暮らしを支えます。 ●家族の時間にゆとりを生む住空間 LD隣接の洋室（3）にはガラスの3枚引き戸を採用。光や視線が住まい全体へ広がり、開放感のある空間を演出します。オープン＆フラットのキッチンからはリビング・ダイニングを見渡せ、家族とのつながりを感じながら過ごせます。シューズクロゼットやウォークインクロゼット、洗面2ボウル、TOTO「シンラ」など、日々の暮らしを快適に支える機能も充実しています。 |
| HOME'S 物件番号 | 1275790000923 |
| 自社管理番号 | MCY005200 |
| 情報登録日 | 2026年08月07日 |
| 情報更新日 | 2026年08月22日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社コスモスイニシア 流通営業部・池袋営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
5.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など5.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社コスモスイニシア 流通営業部・池袋営業所 |
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋３丁目13-5 池袋サザンプレイス9階 |
| 交通 | 西武池袋線 池袋駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-22-1248 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜（但し祝日営業） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第002361号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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